seuraava »

[pikkari]

m. magia kiitos päivän naurusta 
Ei ne kytät nyt sentään keskeytä mut yläkerran naapuri valittaa  :

[Kuuhilda]

Pidä sitä Pikkari saavutuksena
Ei se ole seksielämä eikä mikään jollei se edes kerran elämässä häiritse sun naapureita

[pikkari]

No nimenomaan!! 
Olen kauhiast täällä valitellu vaikka mistä mutta tää osa-alue toimii paremmin kuin koskaan, ikinä.
Ihanaa että nainen vaan paranee keski-ikäisenä ja sitä kohti täs mennään kovaa vauhtia. Sanotaanhan että nelikymppisen naisen seksielämä on sitä parasta aikaa. Nyt kolmevitosena olen huomannut jo ISON muutoksen ja jos tää tästä paranee, mä asun sängyssä 

[Kuuhilda]

Kyllä  Silloinkin
Sitten vähän suuremmalla metellillä

[pikkari]

Ei jumalauta me saatiin häätö!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
Toi alakerran akka on inhonnut jo mieheni edesmennyttä veljeä joka asui täs kämpässä aikoinaan. Tää oli tyhjänä monta vuotta kunnes me tultiin tänne.
Ala- ja yläkerta inhoo meitä, muut naapurit on ok. Joka tapauksessa meidän on lähdettävä täältä 18. päivä mennessä. Apua!!! Minne?
Kauhee viikon alku 

[Kuuhilda]

Eiks siitä tarvi tulla ainakin kolme kirjallista varotusta, ja sittekki on vielä joku aika ennenkö täytyy olla pois?
Vai onko mulla liian hyvä käsitys tästä asiasta?

[Yep]

Ei jumalauta me saatiin häätö!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  
Toi alakerran akka on inhonnut jo mieheni edesmennyttä veljeä joka asui täs kämpässä aikoinaan. Tää oli tyhjänä monta vuotta kunnes me tultiin tänne.
Ala- ja yläkerta inhoo meitä, muut naapurit on ok. Joka tapauksessa meidän on lähdettävä täältä 18. päivä mennessä. Apua!!! Minne?
Kauhee viikon alku  

Kun vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos vuokrasuhde on ennen irtisanomista kestänyt vähintään yhden vuoden. Tätä lyhyemmissä vuokrasuhteissa irtisanomisaika on kolme kuukautta.
Kun vuokralainen irtisanoo sopimuksen, irtisanomisaika on aina yksi kuukausi.
Irtisanomisaika alkaa kulua irtisanomiskuukauden lopusta, jos muuta ei ole sovittu.

Vuokrasopimus voidaan purkaa heti painavasta syystä
Vuokrasopimus voi päättyä joskus välittömästikin, jos sopimuksen purkautumiselle on erityisen painavat syyt.

Vuokralaisella on oikeus purkaa sopimus heti, jos asumisesta aiheutuu vaaraa asukkaiden terveydelle.
Vuokranantaja voi purkaa sopimuksen, jos vuokralainen jättää maksamatta vuokransa, asuntoa on käytetty muuhun kuin sovittuun käyttöön, on käyttäydytty naapureita häiritsevästi jne.

Lähde: http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/vuokraaminen/

Mutta ei ihmisiä voi heittää ulos asunnostaan muutaman viikon varotusajalla ja vieläpä ennen joulua!

[Kuuhilda]

Otappa Pikkari puhelu sille isännöitsijälle, tai vuokrantajalle, tai kelle nyt sitten ikinä, ja sano että lähetään lähetään, mutta ei ihan tämmösellä kiireellä!

[Unissa Kävelijä]

Voiko noin nopeasti ilman varoituksia saada häädön?   Harmin paikka, toivottavasti löydätte uuden asunnon nopeasti!

Jos parin kk:n vuokrat o maksamatta, niin häätö tuloo käräjäoikeuden päätöksellä välittömästi. Ku vuokranantaja on vieny vuokrarästit käräjille, nii käräjäoikeus antaa 2 viikkoa aikaa vastata siihe, eli joko kiistää sen pitävillä todisteilla tai maksamalla rästit + oikeudenkäyntikulut.
Metelöinti ja muissa häiriötapauksissa 3 varotusta, sitten se menöö käräjille ja häätö tulee, jos siihe on tarpeeksi painavaa aihetta. Edelleen 2 viikkoa aikaa vastata siihe, kute yllä. Pikkarilla näyttää nuita ongelmia piisaavan ja aika varma oon, notta ovat ihan omaa syytä, mutta mukavaha se o muita syytellä.

[Lizzy]

Joo ei noita häätöjä ihan yhtäkkiä tule, eli ehkä Pikkari sulla on ollu jo joku käsitys asiasta? Komppaan Kuuhildaa, nyt äkkiä yhteys isännöitsijään. Näin netissähän ei tiedä mikä tilanne on, mutta useimmat asiat ovat sovittavissa, jos vain viitsii nähdä sen vaivan. Niin ei teidän ainakaan niin vauhdilla tarvitse lähteä. Valitettavasti jos syyt ovat raskaat niin joulut ja muut tekijät ei kyllä vaikuta tuollaisiin päätöksiin, mutta se oma aktiivisuus ja yhteistyöhalu on plussaa varmasti.

[pikkari]

Tää kämppä on perikunnan omaisuutta ja mieheni on toinen osakas. Tässä on jo yksi varoitus valmiina ja laki on muuttunut niin että jo yhdestä varoituksesta voi tulla asunnon "huostaanotto"
Onneksi niin ei käynyt mutta tosiaan täytyy lähtee kiitää tästä alle parin viikon. Sain onneks väliaikaisasunnon hoidettua samantien mutta itä-Vantaalta.
Yäk! Yhtä paha kuin itä-Helsinki mut pääasia että on joku mesta hetken ennen kuin voin muuttaa omaan ex-homeasuntoon takasin.
Siellä oli käynyt nyt vihdoin viimein kunnon kosteusmittaaja taloyhtiöstä ja oli löytynyt ongelma jota nyt hoidetaan.
KUKAAN ei uskonut mua aiemmin. Jotain johdatusta siinäkin oli että sen Homehelvetti-kirjan löysin viime kesänä kirjastosta ja tajusin ongelman jota edes lääkärit ei osanneet ratkaista.
Eli nyt parin viikon väliaikaismuutto ja tärkeimmät kamat mukaan, huonekalut lainavarastoon ja sitten takaisin entiseen kotiin josta lähdettiin hometta karkuun.
Huh hah hei!!!!!!!!   Ihmeellinen on elämä  

Muoks. Unissa Kävelijälle 
Ei ihmekään ettet Sashaa saanut 

[pikkari]

Varoitus oli tullut jo lokakuussa mutta kadonnut postissa jonnekin joten siksi tää pikainen toiminta.
Tosi harvoin voin sanoa vihaavani jotain ihmistä, mutta tässä tapauksessa toi alakerran katkera akka on mun kiukun kohde  ja se haisee. En käsitä miten koirista voi lähtee niin kamala lemu?
Sillä on kaksi dobberii ja mä haistan ällöttävän likaisen eläimen hajun kun se ihminen avaa parvekeen oven.
Onko ihmekään että se on katkera kun me rakastellaan päivittäin ja moiseen haju-akkaan ei varmasti moni mies halua koskea.
Sorry tää ruma teksti mut oikeesti vituttaa lähtee tästä ihanasta kodista

[Unissa Kävelijä]

Jos häätö tuloo omistusasunnosta, olokoonki sitte vaik perikunnan omistamasta, niin se tuloo vain, jos yhtiövastikkeet o maksamatta.
Vuokra-asunnosta se tulee, kun vuokrat o maksamatta tai asukas aiheuttaa vakavampia ongelmia elämisellään.
Kaikki muu o sovittavis, ku vaa viittii hoitaa asiat kuntoon.

http://www.takuu-saatio.fi/tietoa_veloista/haato/haadon_kulku/

[pikkari]

Nykyään voi lentää yhdestä varoituksesta pihalle ja ihmeellistä on minne se kirje on matkalla kadonnut.
Yhtiövastikkeet on maksettu ajallaan ym mutta älämölöstä ne kaksi varoitusta on tullut.
Eikä tätä voi enää sopia mitenkään. 18. päivä on viimeinen asumispäivä tässä kodissa.
Harmittaa ihan älyttömästi  joulukin tulossa.

[Unissa Kävelijä]

Yhen varotuksen häätö o laiton ja käytännös mahdoton omistusasunnos varsinki, jos asukkaat o varotusten välil vaihtunu. Erellisten asukkairen varotukset ei päre seuraaviin asukkaisii, vaikka olis sukuaki toisilleen. Ainakaa normaalilla laillisella kirjallisella sopimuksella.
Mull o vuokralaisia itellä ja siten myäs luannollisesti muutama omistusasunto, nii lait ja tavat o tuttuja. Häätö ei o sama ku vuokrasopimukse purkaminen. Häädön saa vaa käräjäoikeuden päätöksellä ja siihe tarvitaa pirun painavat syyt, eli vuokrat o maksamatta tai asukas aiheuttaa asumisellaan erittäin vakavia ongelmia. Pelkkä musiikin huurattaminen sillon tällöin ei riitä.
Niihi valituksiinki saa ja pitää antaa oma vastine, koska joskus naapurit valittaa vaa valittamisen ilosta.
Pelkkä vuokrasopimuksen irtisanominen vuokranantajalta ei riitä ja siitä voi valittaa ja viedä se hätätapauksessa kuluttajasuojavaltuutetulle ja jos ei muu auta, nii käräjille. Oikeusaputoimisto toimii nopiasti näis tapauksis, jos ei oo rahaa.

Omistusasunnossa taloyhtiö voi ottaa asunnon hallintaansa korkeintaa 3 vuodeksi ja sen voi ottaa vaan taloyhtiön päätöksellä, joho osallistuu kaikki osakkaat, eli käytännös koko naapurusto, joka tekee yhteisestä yksimiälisestä päätöksestä kanteen käräjoikeuteen,
joka o ainua taho, joka voi häätää asukkaan pihalle. Asunnon, eli osakkeen omistajaa ei käytännös voi häätää muuta kui, jos se ei oo maksanu yhtiövastikkeita usiampana kuukautena. Täski o neuvotteluvaraa, ku vaa ottaa asian puheeksi, että ny o tiukempi elämäntilanne, eikä pysty kaikkia maksamaan kerralla.

Ku häätö-hakemus o menny käräjäoikeuteen, nii siinä o 2-3 viikkoa aikaa vuokralaisella tai asunnon omistajalla aikaa vastata siihe, että ei pirä syytökset paikkaansa tai sitte maksaa rästit. Häädön hakijan pitää pystyä todistamaan valitukset ja rästisaatavat kirjallisesti, joihi myäs o ollu taatusti paljo aikaa vastata vuorkalaisella tai osakkeen omistajalla, kun muistutus tai valitus on lähetetty. Valituksia pitää tulla 3 tai usiampi lyhyellä aikavälillä, ennen ku käräjäoikeus ottaa ne tosissaan ja tuomittee asukkaan häätöön ja nii, notta asukas ei ole välittäny valituksista tai karhukirjeistä tai korjannu/maksanu niitä.

Nuan nopiasti ei kukaa Suomessa joudu pihalle laillista reittiä, ellei maksut oo rästissä tai sitte tuhoaa taloa tai aiheuta vakavaa häiriötä 24/7. Jos te ootta asunnossa ilman laillista lupaa ja sopimusta, nii tiätenki teirät heitetää pihalle saman tien.